Vybavení bytů

Přehled standardního vybavení

I. KONSTRUKCE A MATERIÁLY

Svislé konstrukce

• obvodová stěna – železobetonová monolitická konstrukce + zateplení minerální vatou
• mezibytová stěna mezi jednotkami – akustické keramické zdivo, příp. žb stěna
• příčky – keramické tvárnice, mezi obytnými místnostmi akustické
• jednovrstvé sádrové omítky na stěnách, opatřené bílou malbou

Vodorovné konstrukce

• monolitické železobetonové stropy, včetně střešní konstrukce
• jednovrstvé sádrové omítky na stropech, opatřené bílou malbou

Střecha

• jednoplášťová plochá střecha tepelnou izolací a krytinou s SBS pásů alternativně s kotvenou foliovou krytinou
• zelená extenzivní, dle návrhu ateliéru Flera

Schodiště a zábradlí

• vnitřní železobetonové schodiště s nátěrem
• plechové zábradlí s ocelovým madlem, doplněné ocelovou sítí
• úprava stěn a stropů – částečně pohledový beton, částečně omítka vč. bílého omyvatelného nátěru

Výplně otvorů vnější

• okna a dveře v obvodových konstrukcích – dřevěný profil, zasklení trojsklem
• na jižní fasádě příprava pro venkovní předokenní žaluzie (samotné žaluzie nejsou součástí dodávky)
• vchodové dveře do bytů – výška 2.200 mm, bezpečnostní třída 3 , bílé, ocelová zárubeň
• vchodové dveře do domu hliníkové, prosklené

Podlahy

• vnitřní podlahy:
  • obytné místnosti – třívrstvá dřevěná podlaha, dub, bílá soklová lišta
  • sociální zázemí, koupelna – velkoformátová keramická dlažba
• podlaha v garážích a suterénu – betonová deska s povrchovou úpravou
• společné prostory (chodby) – velkoformátová keramická dlažba

Obklady

• koupelna, WC:
  • velkoformátový keramický obklad
  • dřevěná integrovaná police, vč. LED osvětlení a zrcadlové skříňky dle dispozic koupelny

Interiérové dveře

• interiérové dveře plné, bezfalcové, povrch lak, barva bílá, skryté závěsy, s obložkovou zárubní, výška 2.200 mm
• nerezové rozetové kování, dozický zámek, do sociálního zázemí a WC zámek s kličkou

Sociální zázemí

• počty zařizovacích předmětů dle dispozic jednotlivých bytů
• samostatné WC:
  • předstěnový systém, závěsné WC vč. ovládacího tlačítka, bílé, duraplastové sedátko softclose, bílé
  • umývátko vč. stojánkové baterie, bílé
• Koupelna:
  • umyvadlo š. 600 mm, stojánková baterie,
  • předstěnový systém, závěsné WC vč. ovládacího tlačítka, bílé, duraplastové sedátko softclose, bílé
  • vana – vestavná, akrylátová, bílá, obdélníková, délka a šířka dle PD, podomítková vanová baterie vč. sprchového setu
  • sprcha – podlahový žlab, skleněná posuvná zástěna, podomítková sprchová baterie vč. sprchového setu

Terasy

• zábradlí – ocelová síť, pozink., barva černá,
• podlaha – dřevěná terasová prkna thermowood a velkoformátová betonová bet. dlažba
• terasy v 1.PP, 1.NP a 5.NP osazeny vývodem vody (nezámrzný ventil)
• na terasách vyvedena zásuvka 230 V

Zahrada

• společné části
  • zahrady a soukromý park kompletně dokončeny (zeleň, trávník, osázení květinami, keři, atd.) dle návrhu zahradního ateliéru Flera
• soukromé zahrady
  • kompletně zatravněny, další výsadba je dle projektu ateliéru Flera a konkrétní karty zeleně
  • provedeno oplocení
  • automatické elektrické sekačky na poseč trávy
  • zabudovaná automatické závlaha

II. TECHNOLOGIE

Zdravotně technické instalace

• v suterénu umístěna kotelna s plynovými kotli pro vytápění a ohřev teplé vody – zásobník teplé vody vč. cirkulace
• 1x vývod vody na terase u bytů v 1.PP, 1.NP a 5.NP + nezámrzný ventil
• automatická závlaha teras, předzahrádek a květníků

Plynovod

• pouze přívod plynu do kotelny pro plynové kotle,

Vytápění

• kondenzační plynový kotel, v kotelně v suterénu
• v obytných místnostech podlahové topení, případně doplněné o bílá otopná tělesa, dle výpočtu projektanta
• v koupelně otopný žebřík s topnou elektrickou patronou + podlahové vytápění napojené na topný systém.
• Samostatné měřáky tepla pro každý byt ve stoupačce

Větrání

• větrání sociálního zázemí – lokální ventilátor s doběhem ovládaný tlačítkem
• větrání kuchyní – pouze potrubí ve stěně, digestoř není součástí dodávky

Klimatizace

• pro byty v 5.NP provedena příprava (prostupy, trubkování a odvod kondenzátu).
• klimatizační jednotky nejsou součástí dodávky

Elektroinstalace

• silnoproud – rozvody a počty koncových prvků dle aktuální projektové dokumentace
• v bytě vlastní elektro rozvaděč, vč. pojistkové skříně
• svítidla v bytech nejsou součástí dodávky, provedena pouze kabeláž zakončená objímkou se žárovkou
• slaboproud – rozvody pro TV, sat, internet, společná anténa na střeše
• domácí vrátný s videotelefonem propojeným ke vstupním dveřím
• příprava pro ovládání venkovních žaluzií na jižní fasádě – přívod elektro
• elektrorozvodna v suterénu – pro každý byt bude samostatné měření a samostatné měření společných prostor
• osvětlení soukromých zahrádek
• osvětlení venkovních prostor a soukromého parku

pozn.

*Společnost si vyhrazuje právo na změnu materiálů a technologií uvedených v tomto přehledu vybavení, a to při zachování jejich srovnatelné funkčnosti a kvality.

**Standardy a vybavení mohou být doplněny o dodatečné bonusové výrobky nebo technologie, a to na základě nárazově pořádaných marketingových či obchodních akcí v omezeném rozsahu i čase. V takovém případě bude zvýhodnění specifikováno v samostatném přiloženém dokumentu formou jednostranného příslibu s rámcovou mírou specifikace bonusového vybavení.